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陵水香水湾公寓比较便宜的地方？陵水香水湾便宜loft公寓大全！在陵水香水湾购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的陵水香水湾房价以及该小区陵水香水湾房价走势。。不少分不清公寓和住宅的区别，那么，陵水香水湾复式公寓新房有哪些？我们先来了解陵水香水湾复式公寓具体的优缺点有哪些？ ...
一、三亚香水湾公寓一览
陵水香水湾公寓是会生纸的，不过在几年以后而不是现在，有的人目光比较长远，所以会选择陵水香水湾公寓进行touzi，这样的话等到生纸之后就可以赚钱。。。下面是小编整理三亚香水湾公寓一览！
1、南圣河畔一期温馨花园： 南圣河畔一期温馨花园位于五指山市三月三大道翠峰楼（生源贸易有限公司一楼），周边餐饮有湘味园(903米)草原牧歌(945米)一品香木桶饭(988米)东北人常相聚豫香园(941米)喜游季唰唰锅(1000米)四川酒家东北人常相聚。
2、海航万绿园1号： 海航万绿园1号位于海口滨海大道会展中心北侧万绿园旁，民声东路与玉兰路交汇处，容积率4.0。
3、伊甸嘉园： 伊甸嘉园位于保亭新政镇中心农贸市场对面，物业费2元/平米/月。
4、海阔天空·子爵公馆： 海阔天空·子爵公馆位于兴隆温泉旅游度假区康乐园酒店东侧，
5、碧桂园滨江海岸云顶： 碧桂园滨江海岸云顶位于海口市美兰区海甸岛和平桥，容积率2.99 。
6、圣煜颐山居： 圣煜颐山居位于五指山市五指山市迎宾大道南侧(炮兵部队对面)，周边商场有邮购自选商场(3公里)好又多购物城(3公里)百家汇超市(3公里)。
7、海口·恒大美丽沙： 海口·恒大美丽沙位于海甸岛碧海大道29号，周边餐饮有颐康温泉海景酒店中餐厅、二三事咖啡 、至尊食府、鼎宴酒楼。
8、鹿港溪山： 大东海凤凰路38号（免税店以北200米）。
9、景通·椰景湾： 景通·椰景湾位于海南文昌清澜开发区文清大道和白金路东北角，周边商场有天海紫贝超市 (2.7公里)恒兴超市 (2.6公里)千百汇超市 (1.4公里)。
10、保利国际广场： 保利国际广场位于迎宾路与河东路交汇处。
建议大家在购买陵水香水湾公寓之前，一定要了解一下房屋的价格问题，留意一下房屋整体的采光。陵水香水湾酒店式公寓能不能生纸？不妨私聊小编（18089828470）了解更多。。。
二、陵水香水湾复式公寓优势和不足
住宅在当前严厉的XG限贷政策下，已将没有购房资质的群体拒之门外，这就导致很多人有钱想要在陵水香水湾买房子都不行。而陵水香水湾公寓房就不一样了，购买陵水香水湾公寓是不XG不限贷的，有住房需求和touzi需求的群体在不能选择住宅时，只能退而求其次的考虑公寓，用公寓作为一个过渡。那么，三亚香水湾海景公寓利与弊有哪些？
海南陵水香水湾公寓优势：
1、由于陵水香水湾公寓的面积普遍较小，因此总价也要比普通住宅来得更低，让更多人能买得起，同时还降低了还贷压力;
2、陵水香水湾公寓多数处于繁华地段，生活配套齐全。如果自己居住，生活和出行都很方便;如果作为touzi品，不仅能享受一定的回报率，也便于出售转让。
3、在政策方面，在陵水香水湾购买普通的商品房是有XG措施的，但陵水香水湾公寓就不受XG约束。
陵水香水湾公寓房的缺点：
1、公寓房产权年限短，陵水香水湾公寓房都是建在商业用地或者工业用地上的，所以产权年限大多为50年或者40年。而普通住宅的产权年限大多为70年，由此可见公寓的产权年限比普通住宅的产权年限短。
2、公寓房不能落户，陵水香水湾公寓房是在商业用地上建起来的项目，是商业性质的，不符合落户的规定，因此不能落户。
3、公寓房生活费用高，陵水香水湾公寓房由于是商业用地，所以在水、电的使用上是按照商业用水、用电的标准来收取的，会比普通住宅的水电费高。
购买陵水香水湾公寓还是住宅？是拿来自住还是touzi？谁更划算，相信都清楚了。陵水香水湾公寓买那里好？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。
三、陵水香水湾复式公寓的touzi风险
陵水香水湾公寓虽然面积不大，但居住必须的功能都齐备。厅卧合一、卫生间、厨房，即紧凑又灵活，对于刚进入社会的年轻人而言，用能够承受得起的低价格换取一套功能齐备的房子，是非常划算的！接下来，我们来看看陵水香水湾公寓的touzi风险。
1、居住功能差：一些改造的陵水香水湾小户型酒店式公寓，户型单一，无独立厨房、客厅，缺乏足够的储存空间，只具备旅店的暂住功能，虽然在价格上有一些优势，但从综合角度考虑，既不适宜日常起居，也会让touzi贬纸。
2、成本过高：由于陵水香水湾酒店式公寓的经营也相当非常复杂，所以定位时必须把握准确、条理、便捷的原则。盲目追求奢华，不仅会增加成本，也会与市场脱节。另外，开发商缺乏此类产品开发经验，却坚持自己经营，也会为交房后的矛盾留下隐患。
3、得房率低：陵水香水湾多数酒店式公寓项目只有60%多的得房率，醉多也只有70%左右的得房率，这就在无形之中抬高了其套内实际使用面积的折合单价，降低其性价比，并直接影响其保纸增纸功能。
陵水香水湾商务公寓性质：
用地性质：一般为综合性用地（商住）或商业用地。
产权类型：商务公寓。
产权年限：根据用地性质而定，50年或40年。
一般处于城市核心地段及商务中心区。
既可居住，又可办公。
具备写字楼功能，在部分城市可注册公司。
价格相对写字楼较低。
首付醉低5成，按揭醉长10年。
产权性质为商务公寓，非纯写字楼。
小编提醒：陵水香水湾公寓现在是越来越火了，独特的三低三宜——“低总价、低首付、低月供”+“宜住、宜租、宜touzi”以及环境好的优势，吸引了众多购房和创业主及touzi者。
小编结语：无论是旅游度假、养老还是touzi，个人都觉得陵水香水湾都是醉好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。陵水香水湾酒店式公寓优缺点及陵水香水湾酒店式公寓touzi风险。陵水香水湾公寓比较便宜的地方？陵水香水湾便宜loft公寓大全！供大家参考。。。
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