陵水天赐南湾是公寓还是普通住宅（天赐南湾产权性质介绍）

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陵水天赐南湾是公寓还是普通住宅？

陵水天赐南湾是公寓还是普通住宅？

1、天赐南湾房价均价约*****元/左右，具体价格以开发商为准（400-654-6680转1882）海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着陵水未来，准备购房纯touzi，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好陵水，准备在陵水发展的，而这些人来陵水后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是天赐南湾买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为天赐南湾的商品房有没有生纸空间？

2、天赐南湾房子未来能不能生纸？小编认为天赐南湾的房子未来还是以小涨为主，海南陵水房价上涨容易下跌难，其实从后果上来说，陵水房价也不会大跌，因为大跌的危害我们承担不起。很多人不相信，认为房价大跌只会解决更多人的住房问题，然后大家就有经历做其他的事情，其他行业就能发展起来了。房地产对经济的作用，以及房地产和很多行业之间的联系，一旦房价大跌，房企们承担不起后果，我们也承担不起。要说有什么后果，那就是经济萧条、很多人失业、整个社会呈现一种低迷的状态吧。

3、由于优良气候生态环境，2024年海南的房价仍然会保持上涨的趋势，陵水房价仍然处于一个相对低的水平，天赐南湾房产的价纸远远未得到体现，随着人们生活水平的提高，海南环境优美、适合养老度假的特性会被人们重新认识，价纸也会被人们重新定义。

4、天赐南湾房价上涨容易下跌难，现在确实国家在调控楼市，控制海南陵水房价上涨的速度和幅度，但是从来没有一条手段是说让房价下跌的，更别提大跌了。

陵水房产分析：谈及独特，陵水有全国唯一的半岛型、开放型猕猴省自然保护区；谈及美食，它有让人垂涎的“陵水酸粉”；谈及沧桑，它有海南一个苏维埃政权旧址……它，其实就是陵水，不比三亚的蜚声中外，不同万宁的侨乡定位，处在北纬18°的热带与亚热带分界线上，它自有其特色所在。

天赐南湾产权性质介绍

海南天赐南湾的产权性质主要分为商品房和公寓式酒店两种。

1. 商品房：

* 位于海南省三亚市亚龙湾国家旅游度假区，由三亚天赐房地产有限责任公司开发。

* 总建筑面积为230567平方米，占地面积为89145平方米。

* 该楼盘的产权年限为70年，自开发商取得该地块的土地使用证之日（2005年）起计算。

* 目前，天赐南湾的房价在每平米2万-3万元之间，具体价格因房型和楼层等因素而有所差异。

2. 公寓式酒店：

* 这部分房产属于商业性质的房产，产权年限为40年。

* 其中，2009年建成的两栋楼（8栋C座和9栋D座）为商业产权、70年产权公寓，面积从58-162平米不等，均价每平米3.5万左右。

* 另外，还有部分酒店式公寓产权为40年，具体面积从38-75平米不等，均价每平米2.8万左右。

请注意，虽然公寓式酒店的产权年限为40年，但业主购买后可以自住，也可以出租。此外，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，居住用地的醉高使用年限为70年，商业用地的醉高使用年限为40年。

如需更多信息，建议前往售楼处或咨询相关房地产专业人士。

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