物业大厅属于公共场所吗，物业办公场所是业主的吗?

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物业大厅属于公共场所。物业大厅是小区或大厦内的公共活动区域，供业主、访客等人员进出和活动使用。它通常设有接待窗口、公告栏、健身设施等，不仅方便业主的日常出行和管理，还承担着信息发布、活动组织等功能。因此，物业大厅的开放性和公共性使其成为了一个典型的公共场所。同时，物业大厅的管理和维护也需要遵循相关法律法规，确保其安全、整洁和有序。

物业办公场所是业主的吗?

物业办公场所的所有权通常归物业管理公司或相关业主共有，但具体归属可能因不同的情况而异。

在一些情况下，物业办公场所可能是由开发商提供的，作为对业主的承诺或服务的一部分。在这种情况下，物业办公场所的所有权可能归属于开发商，但开发商可能会根据与业主之间的协议将部分权益转让给业主，或者提供一定的使用权和收益权给业主。

另外，在一些小区，物业办公场所可能是由全体业主共同购买的，因此其所有权归属于全体业主。在这种情况下，物业办公场所的使用权和收益权归属于全体业主，任何一方都不得擅自处分。

此外，也有一些小区的物业办公场所是由物业管理公司承租而来的，此时物业办公场所的所有权归属于物业管理公司。

总之，对于物业办公场所的所有权问题，需要具体情况具体分析，建议咨询相关的法律专业人士或业主委员会以获取更详细的信息和建议。

物业大厅属于公共场所吗

物业大厅属于公共场所。公共场所是指公众可以去的地方，既包括商业场所，也包括公共机构。物业大厅是物业公司对外提供服务和管理的场所，属于公共场所。

根据国务院颁布的《公共场所卫生管理条例》第二条的规定，本条例适用于下列公共场所：

1. 公园、展览馆、博物馆、展览馆、美术馆、图书馆；

2. 体育场（馆）、游泳场（馆）、公园、游乐场；

3. 电影院、录像厅（室）、游艺厅（室）、歌舞厅、卡拉OK厅（含具有卡拉OK功能的餐厅）、夜总会、音乐茶座；

4. 游泳池、浴池；

5. 展览馆、博物馆、美术馆、图书馆，归入文化娱乐场所；

6. 商场（店）、书店；

7. 旅游景点、博物馆、展览馆；

8. 机关、团体、企业、事业单位的所属建筑物；

9. 宾馆、旅店、招待所、培训中心、度假村；

10. 医院、疗养院；

11. 文化娱乐场所、体育场馆、公共交通工具；

12. 人们经常使用的建筑物中的公共场所。

物业大厅作为物业公司对外服务的窗口，其开放性和共用性符合公共场所的定义。同时，物业大厅内的公共设施如电梯、楼梯、走廊等也属于物业设施，是小区业主共有部分。

以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业律师。

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