上海购房没装修算首套吗，上海购房没装修算首套吗现在

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在上海购房时，是否算作首套主要取决于购房者的婚姻状况和住房情况。对于单身或离异人士，目前上海对购房资格的规定是，若能提供连续5年（含）以上的本市个人所得税或社会保险缴纳证明，或连续缴纳足够年限的房产税，就算作首套。因此，即使房屋未装修，只要符合上述条件，也可以被视为首套进行购房。但需要注意的是，政策可能会随时间变化，建议在购房前详细咨询相关部门，确保自己的购房资格不受影响。

上海购房没装修算首套吗现在

在上海购房时，是否算作首套主要取决于是否无房记录以及房贷是否结清。以下是具体的分析：

1. 如果购房者名下无房且房贷已经结清，那么无论房子是否装修，都被视为首套房。

2. 如果购房者名下无房但房贷未结清，那么购买首套房时，贷款首付比例至少为35%。在这种情况下，即使房子未装修，也不能算作首套。

3. 对于购买第二套普通自住房的家庭，贷款首付比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍。

此外，上海目前执行的XG政策是：已婚的沪籍单身人士（包括未婚、离异、丧偶）若已有一孩，不得再购买第二套住房；已有两个孩子及以上的沪籍家庭，不得再购买第二套住房。这也间接说明，上海的购房政策中，对于“首套”的定义不仅仅基于是否装修，还与家庭购房记录和房贷情况有关。

因此，在上海购房时，没有装修并不直接决定其是否为首套。建议咨询专业的房地产顾问或律师以获取醉准确的信息。

上海购房没装修算首套吗

在上海购房时，是否算作首套主要取决于购房者的婚姻状况和住房情况。根据上海市的相关政策，以下是一些关键点：

1. 单身非户籍人员：若单身且非上海户籍，无论是否已婚，只要在沪无房，就可以购买一套住房，即算首套。

2. 已婚非户籍人员：对于已婚的非上海户籍人员，若在沪无房，同样可以购买一套住房，这被视为首套。

3. 已婚本地户籍人员：对于已婚的上海户籍人员，购买第一套住房时不受限制，即使房屋未装修也视为首套。

4. 房产记录：如果购房者在上海市区范围内已经拥有1套住房，那么无论其婚姻状况如何，再购买新的住房都将被视为第二套。

5. 贷款记录：如果购房者在购买新房前已有贷款记录（包括商业贷款和公积金贷款），那么再次申请住房贷款时将被视为第二套。

因此，是否算作首套并不仅仅取决于房屋是否装修。即使房屋未装修，但如果有上述的房产记录或贷款记录，也可能不被视为首套。为了获得醉准确的信息，建议咨询专业的房地产顾问或相关政府部门。

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