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中信·香水湾VS瑞园二期分析对比！椰林镇（市区）椰林镇既是陵水县城中心区域，也是陵水县政府驻地。虽然这里距海边还有一段路程，不能就近亲海，但有陵水河穿城而过，主打的是河景盘，适合长期居住或者touzi需求。。1。。海南陵水房价还继续上涨，海南陵水购房哪里适合？中信·香水湾 PK 瑞园二期哪个好？陵水买房优势分析，海南中信·香水湾VS瑞园二期分析对比！
中信·香水湾VS瑞园二期分析对比！
一、中信·香水湾VS瑞园二期分析对比！
| 中信·香水湾 |
PK |
瑞园二期 |
| 均价： |
26000元/㎡ |
均价： |
8000元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅养生社区酒店公寓旅游度假海景房 |
特色： |
普通住宅旅游度假花园洋房 |
| 装修： |
精装修 |
装修： |
毛坯 |
| 产权： |
70年 |
产权： |
70年 |
| 开发商： |
陵水中信香水湾开发有限公司 |
开发商： |
海南有乐房地产开发有限公司 |
| 容积率： |
0.5 |
容积率： |
2.5 |
| 绿化率： |
84% |
绿化率： |
45% |
| 楼栋总数： |
8栋 |
楼栋总数： |
栋 |
| 户数： |
1450户 |
户数： |
322户 |
| 规划面积： |
289887平米 |
规划面积： |
12502.55平方米 |
| 建筑面积： |
140700平米 |
建筑面积： |
40884.85平方米 |
| 物业公司： |
海南绿城物业管理有限公司 |
物业公司： |
海南新成海物业综合管理有限公司 |
| 物业费： |
公寓3.6、别墅6.8元/平米/月 |
物业费： |
1.50元/平米/月 |
| 地址： |
陵水香水湾B区香水湾项目 |
地址： |
海口市海秀西路南侧174号（瑞园一期对面） |
| 中信·香水湾配套 PK 瑞园二期配套 |
| 学校： |
港坡小学 (907米)香水湾幼儿园 (721米)坡尾小学 (615米)陵水黎族中学 (752米) |
学校： |
海口市第十四中学 (1.1公里)海南职工秀英子弟学校 (500米)华泰学校 (557米) |
| 购物： |
香水湾度假酒店商场 (300米)鼎同超市 (632米)奥特莱斯国际购物中心 (9公里) |
购物： |
福万家超市 (721米)美联超市 (714米)顺翔商行 (302米)广信源兴超市 (311米) |
| 医院： |
光坡镇新岭村卫生室 (892米)陵水县城医院 (972米) |
医院： |
海南省人民医院 (1.3公里)植物医院 (290米)海秀卫生院 (1公里)海南省血液中心 (1公里) |
| 生活： |
社区小集市 (200米)中国银行ATM (320米) |
生活： |
工商银行 (666米)交通银行 (790米)建设银行 (1.1公里)农业银行 (1.1公里) |
| 娱乐： |
香水湾君澜度假酒店-巴迪酒吧 (340米)香水湾君澜度假酒店-潺SPA美容院 (340米)咖啡驿站 (421米) |
娱乐： |
丽晶康体休闲中心 (295米)百乐城量贩式KTV (589米)海声量贩式KTV (838米)安然纳米汗蒸馆 (667米) |
| 餐饮： |
富力轩 (450米)海鲜大排档 (226米)浪礁屿西餐厅 (400米)蒂芙尼海景西餐厅 (900米)左岸吧 (291米) |
餐饮： |
汉江婷韩国料理 (293米)湘巴楼 (295米)美特家 (293米)朝东香辣坊 (241米) |
| 交通： |
市政公交 |
交通： |
交通四通八达，市内的公交车线路可到达市区内任何一个地方，如：国贸（可坐3、7、27、28、29、39、A线）、明珠广场（可坐1、2、16、24、28、40、41路）、西海岸休闲娱乐带（可坐35、28、40、41、B线）、美兰机场、火 |
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陵水买房门槛提高，趁早买房更为划算，陵水空气质量没得说，适合养老度假。陵水房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是陵水气候，冬天暖和。
二、海南中信·香水湾买房优势：
1、陵水房地产优势：椰林镇（市区）椰林镇既是陵水县城中心区域，也是陵水县政府驻地。虽然这里距海边还有一段路程，不能就近亲海，但有陵水河穿城而过，主打的是河景盘，适合长期居住或者touzi需求。
2、海南中信·香水湾楼盘详情：中信·香水湾位于陵水香水湾B区香水湾项目，物业公司是海南绿城物业管理有限公司，物业费公寓3.6、别墅6.8元/平米/月。产权年限：70年，绿化率84%，容积率0.5，楼盘规划面积289887平米。
3、海南中信·香水湾卖点：拥有150亩的铜岭私家森林公园，坐山观海，同时拥有沙滩、礁石、溪流、海景、田园风光及民俗风情。。
中信·香水湾楼盘优势：生活节奏慢，城市小，交通方便，可以有相约就约的聚会。周边休闲地方多，开车到三亚也满方便的，适合享受生活。菜市场的菜比大陆的味道好，当然价格也高点。。。。
综合评价：随着陵水环境的不断改善，房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是陵水气候爽，冬天暖和。总的来说，中信·香水湾的房子买到就是赚到，为什么？陵水买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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