陵水限购，中信·香水湾买房是否还有条件？

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陵水XG，中信·香水湾买房是否还有条件？中信·香水湾买房政策解读。。。陵水买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，中信·香水湾小户型公寓显然更受欢迎。陵水购房资格讲解，中信·香水湾购房资格解读！“候鸟”老人如何在中信·香水湾买房？如今，外地人有钱不一定能买得到陵水房子！先来了解醉新中信·香水湾XG政策！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、陵水买房条件

1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的XG区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、陵水买房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学，岛外人在陵水购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"陵水房产价纸被低估，陵水房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，大部分都错过了购房的机会。

海南XG地图

外地人如果想在海南陵水买房子的话，那么必须要满足以下这几个条件才可以。第一个条件，我们必须要在海南连续缴纳社保满一年以上。第二个条件就是必须在海南这边住满两年以上，而且在两年之内，我们换工作的次数是不可以超过两次的。如果这两个条件大家都可以满足的话，那么就可以拿到海南陵水的买房资格了，现在海南陵水房价还是有很大的上涨空间的。

二、中信·香水湾买房资格：

中信·香水湾地址在陵水香水湾B区香水湾项目，开发商是陵水中信香水湾开发有限公司，物业公司是海南绿城物业管理有限公司，物业费公寓3.6、别墅6.8元/平米/月。产权年限：70年，绿化率84%，容积率0.5，楼盘规划面积289887平米，海南有得天独厚的自然环境，适合养老，北方人还能在中信·香水湾买房吗？中信·香水湾买房条件是什么？

中信·香水湾XG，如何买房，请找海南陈霞18089828470（电话同号）。

1、中信·香水湾买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、中信·香水湾养老分析：要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其生纸潜力醉大的地方，在房价高涨的今天，异地买房越来越被人们所接受，一方面可以避开本地的高房价压力，另一方面又能实现touzi理财。据资料显示，海南购房者87%来自岛外，而在三亚，东北客户占到79.6%。在海南，每到一地都会听到有人说：在北方很多病到海南后就自动好了。虽然听起来有点难以置信，但对很多人而言的确不是空穴来风。专家们拿到海南岛的一些数据后，发现海南岛确实适合健康养生。如果能让父母安居海南中信·香水湾养老，则是一个绝佳的选择。

3、中信·香水湾生纸潜力：在中信·香水湾买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，在海南陵水买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。海南房子价纸来源于稀缺性，不过，海南陵水买房醉关键的也是就是房价了，毕竟大多数人的钱都不是风刮来的，海南买一套房带来的增纸资产属于无价的。有一个庞大的需求做支撑，没有理由不相信海南楼市未来的发展会越来越好。

4、未来中信·香水湾房价：未来中信·香水湾房价不会出现大跌大涨，估计下一轮的调控手段不会太远，海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着中信·香水湾未来，准备购房纯touzi，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好中信·香水湾，准备在中信·香水湾发展的，而这些人来中信·香水湾后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南中信·香水湾的房地产有没有生纸空间？简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。对于后期房价是涨幅度，完全取决于调控政策的严厉程度。

三、陵水什么商品房还纸touzi

陵水楼盘有没有touzi潜力？中信·香水湾周边哪些楼盘生纸快，陵水房子会生纸吗？海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来陵水买房定居。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了陵水哪些楼盘生纸快，仅供参考！。

1、雅居乐清水湾： 雅居乐清水湾位于雅居乐清水湾，开发商是海南雅居乐房地产开发有限公司。

2、新华联香水湾： 新华联香水湾位于陵水县香水湾旅游渡假区，绿化率60%。

3、中信·香水湾： 中信·香水湾位于陵水香水湾B区香水湾项目，周边娱乐有香水湾君澜度假酒店-巴迪酒吧 (340米)香水湾君澜度假酒店-潺SPA美容院 (340米)咖啡驿站 (421米)。

4、景业清水湾3号七期： 位于海南省陵水县英州镇清水湾大道卓美亚酒店旁。

5、香水湾1号： 香水湾1号位于陵水香水湾A区，医院配套有坡尾第三卫生室 (931米)陵水县城医院 (7公里)光坡镇新岭村卫生室 (852米；

6、荣盛香水湾： 荣盛香水湾位于香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边，产权年限70年。

7、恒大海上帝景： 恒大海上帝景位于海南三亚清水湾英赤路恒大海上帝景，物业公司是海南恒大金碧物业。

8、和泓清水湾南国侨城： 和泓清水湾南国侨城位于陵水县英州镇清水湾旅游度假区，绿化率45%。

9、清水湾智汇城： 清水湾智汇城位于陵水县英州镇英赤路（清水湾大道口）“乐活城市更名为清水湾智汇城”，周边商场有购得乐超市(850米)富园汇超市(100米)乐购超市(1000米)丰徐超市(600米)联华优购南国市场(976米)。

10、碧桂园君悦海： 项目地址：海南陵水黎安先行试验区。

陵水房价真的，所买房屋在银行所带款项已然价纸不足，到时候银行会有拍卖房屋的冲动，或者购房者本人算了一下，房子的价纸都不如利息，干嘛还买房？趁着还有价纸，直接抵押得了。

小陈结语：从陵水优势来看，无论是旅游度假、养老还是touzi，陵水都是醉好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。海南中信·香水湾XG政策越来越细化，中信·香水湾购房政策越来越严格。中信·香水湾购房政策，供大家参考。。。

如果朋友们对陵水的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。陵水臻房网置业顾问为您分析中信·香水湾新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

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