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清凤椰林湾PK大同·南海馨居增值空间对比,陵水房价还能爆涨吗~

2018-10-01 03:08:43浏览量(

清凤椰林湾
项目均价:26000元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转1544) 楼盘地址:陵水县陵文路(养老服务中心对面)

咨询微信:1808982840

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清凤椰林湾VS大同·南海馨居分析对比
清凤椰林湾VS大同·南海馨居分析对比!

一、清凤椰林湾VS大同·南海馨居分析对比!

清凤椰林湾 PK 大同·南海馨居
均价: 26000元/㎡ 均价: 8500元/㎡
特色: 普通住宅旅游度假花园洋房 特色: 普通住宅养生社区花园洋房
装修: 豪华装修 装修: 精装修
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海南悦诚置业有限公司 开发商: 海南嘉城置业有限责任公司
容积率: 1.00 容积率: 2.0
绿化率: 40% 绿化率: 36.5%
楼栋总数: 39栋 楼栋总数: 15栋
户数: 1146户 户数: 2408户
规划面积: 86000平方米 规划面积: 66527.745平米
建筑面积: 74229平方米 建筑面积: 157810.28平米
物业公司: 成都市金优物业服务有限责任公司 物业公司: 海南嘉城置业有限责任公司
物业费: 6.60 元/平米/月 物业费: 1.75元/平米/月
地址: 陵水县陵文路(养老服务中心对面) 地址: 澄迈县老城经济开发区南一环路
清凤椰林湾配套 PK 大同·南海馨居配套
学校: 北斗小学 (767米)大宁小学 (1.3公里)艺星幼儿园 (1.5公里)兴华幼儿园 (1.2公里) 学校: 欣才学校 (300米)老城中心小学 (1公里)老城中学 (1公里)海南省技师学院 (500米)
购物: 陵水孔波五金店 (841米)陵水聚邦家具城 (357米)万家鸿超市 (1.1公里)百花汇鲜花 (837米) 购物: 洪都购物中心 (500米)俊群超市 (500米)
医院: 陵水县人民医院 (300米)椰林卫生院预防接种门诊 (1.2公里)陵水黎族自治县中医院 (1.9公里)陵水黎族自治县妇幼保健院 (1.8公里) 医院: 老城卫生院 (800米)同康医院 (500米)东软集团疗养院 (500米)
生活: 福旺家超市 (2.8公里)海南省农村信用合作社24小时自助银行 (1.3公里)中国银行(陵水文化路支行) (1.7公里)中国工商银行(陵水支行) (1.9公里) 生活: 第三时间商业街 (300米)九龙温泉度假酒店 (1公里)中国建设银行 (300米)中国工商银行 (500米)老城农贸市场 (800米)高华酒店 (1000米)
娱乐: 皇嘉会所水疗会馆 (1.1公里)金钻公馆KTV (1.1公里)一滴水水吧 (837米)时光里茶艺 (879米) 娱乐: 永庆寺 (3公里)盈滨半岛海滨浴场 (2.5公里)月亮湾高尔夫球场 (1.5公里)万达影院 (300米)
餐饮: 黎安母海鲜馆 (946米)大碗湘菜馆 (902米)神舟海鲜火锅店 (796米)百客烧烤 (1.1公里) 餐饮: 白莲鹅饭店 (400米)亨美乐餐厅 (800米)多美丽餐厅 (800米)杜家面馆 (500米)
交通: 暂无 交通: 57路,59路,A1路

陵水买房门槛提高,趁早买房更为划算,陵水空气质量没得说,适合养老度假。陵水房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是陵水气候,冬天暖和。

二、海南清凤椰林湾买房优势:

1、陵水房地产优势:随着海南房地产市场的发展,尤其是国际旅游岛政策的正式实施之后,除了三亚、海口这两个“领头羊”之外,越来越多的购房者将目光投放到了海南二三线城市,陵水也算其中的热点区域。

2、海南清凤椰林湾楼盘详情:清凤椰林湾位于陵水县陵文路(养老服务中心对面),物业公司是成都市金优物业服务有限责任公司,物业费6.60 元/平米/月。产权年限:70年,绿化率40%,容积率1.00 ,楼盘规划面积86000平方米。

3、海南清凤椰林湾卖点:项目位于海南陵水新城核心地段陵文路,对面为养老服务中心,斜对面为陵水人民医院。项目占地面积129亩,总建筑面积74291.1㎡,容积率1.0,绿化率55%,总户数1146户。。

海南清凤椰林湾

三、为什么清凤椰林湾房价涨这么多

为何清凤椰林湾房价上涨这么快?陵水的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临,未来冬季到陵水过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然陵水的房价已经不算低了,但说实在的,架不住需求量大啊!毕竟全国只有一个海南,所以陵水的房价肯定还会继续上涨。

清凤椰林湾房地产生纸因素是什么?陵水的土地越来越少,当陵水新房开发到一定的规模后,清凤椰林湾的房子会越来越纸钱,清凤椰林湾新房越来越稀缺。陵水的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,陵水未来是绝不愁生纸出手的。

所以说,海南清凤椰林湾的房子生纸空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上陵水生态环境,不想生纸都有点难。

海南陵水房地产持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件,源源不断的内地人来陵水购房,海南清凤椰林湾房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

综合评价:近几年,更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向陵水买房,使海南土地供应不断减少,稀缺性也日显突出。总的来说,清凤椰林湾的房子买到就是赚到,为什么?陵水买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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