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一、和泓清水湾南国侨城如何正确贷款买房?
和泓清水湾南国侨城位于陵水县英州镇清水湾旅游度假区,开发商是海南陵水亿和地产touzi有限公司,物业公司是和泓物业管理公司,和泓清水湾南国侨城建筑面积约116000平米,容积率1.02%,海南资源相对集中,城市设施相对完善。海南陵水地理位置得天独厚,房子一直是外地人买房的首选。和泓清水湾南国侨城如何正确贷款买房?。
海南的核心优势是生态环境,空气好,无污染,气候宜人。由于这些因素,海南已成为旅游、养生、养老的绝佳场所,海南陵水不仅有刚性需求养老和touzi者,还有度假、养老、养生等人群的大量需求。也就是说,除了养老,实际上还有很多和泓清水湾南国侨城享受买房,享受空气和阳光。
海南辽阔广袤的天空、清澈透明的海域、平坦柔软的沙滩、每年冬天,候鸟老人越来越多,可以说海南已经成为全国人民的养老场所,和泓清水湾南国侨城房地产行业逐渐转型为旅游地产和养老地产,越来越繁荣。
二、海南陵水吸引“候鸟”老人买房子的因素是什么?
父母要在陵水买房子,尽量住低层。随着年龄的增长,老年人上下楼梯会越来越困难。所以尽量选择有电梯的项目,或者楼层较低的公寓,方便老人出入。当然,在条件允许的情况下,选择别墅、联排别墅、花园洋房等低密度住宅,会让老人住得更舒服。
海南陵水买房子地产养老,需要配套齐全的房地产。老年人身体素质差。为了保证他们的健康,及时确认身体状况,一定要定期去医院体检。如果附近没有医院,会浪费时间和精力。所以在买房子的时候一定要注意周边的规划建设,选择配套设施齐全的小区,更好的保障人们的生活品质。
和泓清水湾南国侨城怎么贷款买房?,贷款人需要在陵水缴纳一定时间的社保,或者落户海南,贷款人需要给银行提供收入证明,收入证明上每个月的工资收入,必须是月供的两倍,比如你看上和泓清水湾南国侨城的房子,月供是5千,那么收入证明上,你的月收入必须要上万,这样银行才会给你审批贷款的。
有海南户籍的购房贷款按揭:名下无房,可按揭:首付30%起。
非海南户籍的购房贷款按揭:贷款人需要在陵水缴纳一定时间的社保,只能在海南购买一套住宅,每个楼盘的要求都不同的,按揭首付70%起 。(人才落户,可以享受海南本地居民同等贷款政策)。
有海南户籍的海南公积金贷款:无房家庭或无住房公积金贷款记录的,执行首套住房贷款政策,贷款首付款比例不低于20%;有一套现有住房登记记录,或有一笔住房公积金贷款记录,贷款首付款比例不低于30%;缴存职工家庭有两套现有住房登记记录,或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的,停止发放住房公积金个人住房贷款。
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