海南陵水吸引候鸟老人买房子的因素是什么，和泓清水湾南国侨城如何正确贷款买房？

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海南陵水吸引候鸟老人买房子的因素是什么，和泓清水湾南国侨城如何正确贷款买房？陵水是海南发展比较成熟的一个片区，和泓清水湾南国侨城拥有稀缺优质自然资源，加上历史、人文、地理的气氛都是很纸得期待的。那么，和泓清水湾南国侨城买房怎样贷款？海南陵水可否贷款买房，和泓清水湾南国侨城异地全款买房指南！和泓清水湾南国侨城位于陵水县英州镇清水湾旅游度假区，下面是陵水和泓清水湾南国侨城怎样买房划算的详细攻略。。。

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一、和泓清水湾南国侨城如何正确贷款买房？

和泓清水湾南国侨城位于陵水县英州镇清水湾旅游度假区，开发商是海南陵水亿和地产touzi有限公司，物业公司是和泓物业管理公司，和泓清水湾南国侨城建筑面积约116000平米，容积率1.02%，海南资源相对集中，城市设施相对完善。海南陵水地理位置得天独厚，房子一直是外地人买房的首选。和泓清水湾南国侨城如何正确贷款买房？。

海南的核心优势是生态环境，空气好，无污染，气候宜人。由于这些因素，海南已成为旅游、养生、养老的绝佳场所，海南陵水不仅有刚性需求养老和touzi者，还有度假、养老、养生等人群的大量需求。也就是说，除了养老，实际上还有很多和泓清水湾南国侨城享受买房，享受空气和阳光。

海南辽阔广袤的天空、清澈透明的海域、平坦柔软的沙滩、每年冬天，候鸟老人越来越多，可以说海南已经成为全国人民的养老场所，和泓清水湾南国侨城房地产行业逐渐转型为旅游地产和养老地产，越来越繁荣。

二、海南陵水吸引“候鸟”老人买房子的因素是什么？

父母要在陵水买房子，尽量住低层。随着年龄的增长，老年人上下楼梯会越来越困难。所以尽量选择有电梯的项目，或者楼层较低的公寓，方便老人出入。当然，在条件允许的情况下，选择别墅、联排别墅、花园洋房等低密度住宅，会让老人住得更舒服。

海南陵水买房子地产养老，需要配套齐全的房地产。老年人身体素质差。为了保证他们的健康，及时确认身体状况，一定要定期去医院体检。如果附近没有医院，会浪费时间和精力。所以在买房子的时候一定要注意周边的规划建设，选择配套设施齐全的小区，更好的保障人们的生活品质。

和泓清水湾南国侨城怎么贷款买房？，贷款人需要在陵水缴纳一定时间的社保，或者落户海南，贷款人需要给银行提供收入证明，收入证明上每个月的工资收入，必须是月供的两倍，比如你看上和泓清水湾南国侨城的房子，月供是5千，那么收入证明上，你的月收入必须要上万，这样银行才会给你审批贷款的。

有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在陵水缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

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