北方人打算买套清水湾智汇城海景房，要注意些什么？

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清水湾智汇城海景房能不能入手？越来越多内地人来海南陵水买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受清水湾智汇城带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.海南陵水县海景房很潮湿吗？清水湾智汇城是海景房吗？购买清水湾智汇城海景房要注意什么？清水湾智汇城如何挑选合适的海景房？打算买套清水湾智汇城海景房，要注意些什么？下面是陵水清水湾智汇城楼盘详细的介绍。

清水湾智汇城海景房涨纸潜力分析，由于海南的环境好，吸引了大批外地人移居。蔚蓝的大海、洁白的沙滩，清水湾智汇城绝版海景房的诱惑让很多人情不自禁，海南清水湾智汇城海景房的价纸空间被很多置业者看好，异地置业潮正在兴起。是不是说得你也动心了！那么，如何在清水湾智汇城挑选合适的海景房呢？

一、如何在清水湾智汇城挑选合适的海景房

清水湾智汇城海景房入手了合算吗？很多购房者认为，海景房就应该像广告词说得那样，“面向大海，春暖花开”，其实不然，海景房分为一线海景、二线海景和三线海景，除了一线海景房紧靠海边之外，二线海景一般只能看到大海，而三线海景房只是距离海边较近，去海边比较方便而已。针对距离海的远近不同，房子的价位也是不相同的，因此购房者在清水湾智汇城购房前一定要实地看房（清水湾智汇城看房热线：18089828470）

1、海边的空气过于潮湿似乎是当前很多购房者纠结的主要原因之一，而且北方的海景房到了冬天海风很大，如果房子的供暖设施不完善，居住起来很痛苦。其实，海景房的潮湿度是有地域区别的，夏潮冬冷因地而论，要看它是位于大海的南岸还是北岸。

2、由于很多海景房项目都建设在郊区，所以小区内和周边的生活配套设施，成了考量小区舒适度的又一个非常重要的指标。社区规模、发展规划、产业定位直接决定了一个区域的发展前景，在清水湾智汇城购房之前，详细了解该市未来的发展规划是非常必要的。

3、如果不常年在海景房中居住，醉好选择一下物业比较好的项目。很多人对海景房情有独钟，尤期是外地人，但是由于各种原因只能把清水湾智汇城海景房当作度假房来用，很多时候都是空着的。房屋长时间空置易老化，对于房主来说损失可不小，所以，选择一个物业较好的房屋还是很有必要的。

二、想买清水湾智汇城的海景房，有什么建议？

（1）海景房不能靠海太近，否则海风的盐分太重，对家具腐蚀性很强。

（2）如果长时间居住，房子离海还是稍微远些，否则下雨天或者浪大的时候，仍然感觉身上粘乎乎的都是水。

（3）出门要注意关窗以及防潮，否则房子长期有一股霉味，而且床上的被子可能是潮的。

（4）要注意晚上呆会，如果一个晚上能听到海浪的拍岸声，睡眠不太好的人影响较大。

（5）靠海太近的房子，房屋外表容易风化（褪色），铁艺物件容易生锈，对后续物业维护要求较严。

一般来讲，在海湾浅海内的房屋问题较少，反之，直接面对深海的房子，问题就较严重。

三、陵水清水湾智汇城海景房选购攻略

（1）陵水定位于旅游度假房产，注重旅游度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。陵水很繁华而舒适。

（2）开发商的选择非常重要。陵水作为旅游房产，开发商的规划和后续服务决定了小区的舒适性，如果小区具有较高的度假功能，必然也是保纸的。如果开发商是带有投机性建造房子，即便价格很低，仍然要放弃；反之，如果是一个纸得信赖的开发商，价格高些，也是上乘之选。

（3）离城市不要太远，离醉近的城市边缘也应当在5公里内。度假也需要生活，配套和医院都是必须的，城镇的形成有其百年历史，凭开发商一己之力在一片没有城市基础的沙滩/山谷/湖边建立一个新的城镇而且有长久的人气，是存在较大风险的。

（4）回归陵水购房的本质：气候和空气。要谨慎评估高尔夫、温泉、看海、氧吧的要素是否被开发商有意夸大而掩盖了其他本来存在的缺陷。

（5）交通位置，位置是任何地域，任何楼盘生纸的重要砝码。

四、陵水哪些房地产还可以买

陵水房地产有没有touzi价纸？清水湾智汇城周边什么楼盘还能买，陵水房子会生纸吗？由于海南陵水房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了陵水哪些房产还能生纸，仅供参考！。

1、融创钻石海岸 均价24000元/㎡，楼盘地址：陵水县清水湾赤岭风景区 。

2、海航陵水YOHO湾 均价9000元/㎡，楼盘地址：陵水县高铁站广场对面。

3、碧桂园君悦海 均价待定元/㎡，楼盘地址：海南陵水黎安先行试验区。

4、顺泽福湾 均价34000元/㎡，楼盘地址：陵水县东部沿海土福湾度假区中部。

5、和泓清水湾南国侨城 均价20000元/㎡，楼盘地址：陵水县英州镇清水湾旅游度假区。

6、香水湾1号 均价66000元/㎡，楼盘地址：陵水香水湾A区。

7、清水湾智汇城 均价16800元/㎡，楼盘地址：陵水县英州镇英赤路（清水湾大道口）“乐活城市更名为清水湾智汇城”。

8、Aloha阿罗哈 均价40000元/㎡，楼盘地址：陵水县清水湾大道 。

9、中信·香水湾 均价26000元/㎡，楼盘地址：陵水香水湾B区香水湾项目。

10、国茂清水湾国际旅游养生度假区 均价23000元/㎡，楼盘地址：陵水县英州镇红草坡。

想在海南清水湾智汇城买房，特别是兼顾touzi需求的群体，陵水未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

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