陵水怎样买房划算？清水湾智汇城异地买房指南！

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清水湾智汇城异地买房怎样贷款？生活节奏慢，城市小，交通方便，可以有相约就约的聚会。周边休闲地方多，开车到三亚也满方便的，适合享受生活。菜市场的菜比大陆的味道好，当然价格也高点。清水湾智汇城买房子怎么样贷款？陵水是否能贷款购房，清水湾智汇城异地全款买房指南！清水湾智汇城位于陵水县英州镇英赤路（清水湾大道口）“乐活城市更名为清水湾智汇城”，下面是陵水清水湾智汇城怎样买房划算的详细攻略。。。

清水湾智汇城位于陵水县英州镇英赤路（清水湾大道口）“乐活城市更名为清水湾智汇城”，开发商是海南科惠信息产业园有限公司，物业公司是上海复瑞物业管理有限公司，物业费3元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率1.0，楼盘规划面积105172平米。清水湾智汇城房价：16800元/平方米，关于清水湾智汇城首付多少钱可以来电咨询：18089828470（海南陈霞）

清水湾智汇城购房贷款是现今为购房者带来了很大便利的政策，很对人都选择贷款购买房屋，在贷款中也会有相关疑问，买清水湾智汇城到底需准备多少钱？清水湾智汇城怎么买房醉划算？清水湾智汇城异地买房怎样贷款？来一起了解相关这两点的问题的解答方法吧。

一、清水湾智汇城贷款买房需要哪些条件？

陵水是否能贷款买房子？具体咨询18089828470（海南陈霞），各个银行对清水湾智汇城贷款买房的细节条件存在一定的差异，但是有一些基础硬性条件是一致的。清水湾智汇城贷款买房硬性条件主要是：

具备合法的居留身份；

具有比较稳定的职业和收入；

具备在合约期限内还贷的能力；

有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保；

能够出示购买住房的合同或协议、身份证明、收入证明等材料；

支付符合相关监管规定要求的首付款；

贷款行规定的其他条件，比如如果是建设银行的话，提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金。一般来讲，银行会对贷款申请人的资质和条件进行审核，只有在既定的流程之后，通过审核才允许贷款。

二、清水湾智汇城异地买房子怎样贷款？

1、贷款人需要在陵水缴纳一定时间的社保，每个楼盘的要求都不同的，清水湾智汇城异地买房子怎么样贷款？具体咨询18089828470（海南陈霞）。

2、贷款人需要给银行提供收入证明，收入证明上每个月的工资收入，必须是月供的两倍，比如你看上清水湾智汇城的房子，月供是5千，那么收入证明上，你的月收入必须要上万，这样银行才会给你审批贷款的。

3、一般需提交的资料：已经支付清水湾智汇城全部或部分首期购房款的证明；借款人还款能力证明；购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件；借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证、或其它有效居留证；借款人和／或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件。

4、即使是异地房，如果是第一套贷款房的话，首付是50％，利率一般都是基准利率下调１０％—１５％（根据买房当地的银行执行标准）；如果是二次（含二次）以上套贷款房的话，首付４０％，利率是在基准利率上浮１０％（依次类推的，三套房上浮２０％）。

5、银行不会随意给别人放款的，想要跟银行借钱，必须要提供到能给银行抵押的东西，或者能给银行提供保证人，保证人有足够的能力偿还你的贷款，保证人需要提供他的收入证明和身份信息。当你违约或者无法偿还的时候，银行可以叫保证人还款。

6、贷款人的个人征信需要保证良好，没有其他贷款，没有信用卡逾期、没有不良信用，银行才有可能给你贷款。如果有不良信用，那么银行审批的机率会很低，因为银行不会把钱借给一个没有信用的人。

三、陵水哪些房子还纸得买

陵水商品房有没有touzi空间？清水湾智汇城周边什么楼盘还可以买，陵水房子会生纸吗？由于海南陵水房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了陵水哪些新房还纸得买，仅供参考！。

1、富力湾 均价32000元/㎡，楼盘地址：陵水香水湾旅游区B区。

2、国茂清水湾国际旅游养生度假区 均价23000元/㎡，楼盘地址：陵水县英州镇红草坡。

3、中州国际酒店 均价20000 元/㎡，楼盘地址：海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)。

4、融创钻石海岸 均价24000元/㎡，楼盘地址：陵水县清水湾赤岭风景区 。

5、和泓清水湾南国侨城 均价20000元/㎡，楼盘地址：陵水县英州镇清水湾旅游度假区。

6、雅居乐清水湾 均价60000元/㎡，楼盘地址：海南环岛东线高速英州出口。

7、清凤椰林湾 均价26000元/㎡，楼盘地址：陵水县陵文路（养老服务中心对面）。

8、钻石海岸 均价35000元/㎡，楼盘地址：陵水清水湾赤岭风景区。

9、温泉庄园 均价暂无元/㎡，楼盘地址：陵水县南平温泉庄园营销中心。

10、香水湾1号 均价66000元/㎡，楼盘地址：陵水香水湾A区。

想在海南清水湾智汇城买房，特别是兼顾touzi需求的群体，陵水未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

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