陵水Pk三亚香水湾哪个值得买？“候鸟”老人买房选哪个？

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陵水Pk三亚香水湾哪个纸得买？“候鸟”老人买房选哪个？陵水VS香水湾买房分析对比！陵水房价不管是涨还是跌，有陵水买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。。。海南陵水县房价还会涨吗，海南陵水买房子那里好？陵水 PK 三亚香水湾哪个好？陵水买房优势分析，海南陵水VS海南香水湾商品房分析对比！

一、陵水买房优势分析：

陵水县位于海南岛东南部，海榆东线公路和东线高速公路均从陵水县境内穿过，北距海口197公里，南距三亚65公里，从县城南到三亚凤凰国际机场仅72公里，均有高速公路相连，交通极为便捷。陵保高等级公路使其成为万宁、琼海、文昌至中部市县的交通枢纽。陵水县拥有着不逊色于三亚的原生态自然资源，比如会唱歌的沙滩——清水湾， 5A级海岛景区——分界洲岛，我国唯一的岛屿型猕猴自然保护区——南湾猴岛等等。在陵水购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的陵水房价以及该小区陵水房价走势。。

1、陵水县房价均价：40368元/平米，随着国际旅游岛建设水平、标准的提高，将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛，成为一个富人岛、生态岛，陵水房价肯定不会太低。

2、定位：导游有句话说,海南岛旅游一星期,回内地开心一整年。海南是中国唯一的热带岛屿省份,是中国醉受欢迎的热带滨海度假胜地。陵水四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,堪称人间天堂、南海明珠。

3、海南陵水县优势不足：陵水属于热带岛屿性季风气候，优势是气候与三亚无异，冬季气温高，不足是房价高，主打海景豪宅、高端旅游地产，主要景区有分界洲岛，南湾猴岛，香水湾。。。

4、陵水县房产优势：海南国际旅游岛先行试验区（也称黎安片区）即规划于黎安镇，有一系列特殊政策包括博彩业、大型免税购物、离岸金融等将在先行试验区内试验实施。该区域房地产项目分布较少，主要亮点在于逐步兑现的1500亿国际配套，包括中国醉大的国际免税购物城、国际游轮码头、海洋主题公园、世界汽车文化博览馆、世界低碳建筑群、世界知名品牌展示拍卖中心、世界私人收藏展览馆等，光看名字就醉人了。

二、香水湾房产优势分析：

香水湾位于陵水县东部。距县城18公里，因香水岭流来的泉水注入海湾而得名。香水湾与万宁市的石梅湾相接，滨海风光奇特。踏入香水湾，首先映入你眼帘的是青翠的椰林，再就是漫无尽头的银色沙滩，低处若毯，高处成丘，酷似沙漠景观。海边怪石嶙峋，海水清澈见底，巨浪拍岸，飞珠溅玉。海上，渔帆点点，海鸟嬉翔。这里山青水碧，空气特别清新。香水湾的铜岭脚下有“擎天石”、“石亭“龙王椅”，顶端是牛岭，与分界洲岛遥遥相望。分界洲海水幽蓝波碧，巨石连片，洞洞相通。洞边长满参天大树，浓荫蔽地，奇花异卉，沁人肺腑。登临此地，如到蓬莱。 香水湾涵盖多个楼盘项目，独立的海滩浴场没去过，去了了各个楼盘，其中醉美的该数富力湾，海面漂亮的不得了，站在海边可以看到双帆石岛和分界洲岛，海水能见度非常高，听说会开通水上巴士，直接开往国际旅游岛上富力touzi的海洋主题公园，想想都很美，还修建了游艇会... 香水湾位于海南陵水县东部，距县城18公里，因香水岭流来的泉水注入海湾而得名。香水湾海岸长满青翠的椰林，还有一望无边的银色沙滩，海边怪石嶙峋，海水清澈。香水湾的铜岭脚与分界洲岛遥遥相望。铜岭脚下有“擎天石”、“石亭”、“龙王椅”、“仙人井”等景观可供游人观赏。 香水湾属于陵水范围，距离三亚市区还是有点距离的，不过从高速公路到达还是非常方便的。这里的风浪有点大，不适合下水游泳，但是风光却是比较漂亮的。海浪拍打着礁石，几乎没有什么人的景区，让这里非常适合拍照，会让你享受一个更安静的海南。 香水湾，海南岛南北的分界第一湾，有山有水的地方，来到这里，知道什么是依山傍水，什么是背靠大山，面对大海。也是一个即可以看日出也可以看日落的地方，一派自然风光美景。没有人工雕琢，让人流连忘返，喜出望外，好美的风景。 香水湾是非常不错的地方，海滩人少，没有过度开发，非常的漂亮，迷人，日出日落都非常的美丽，心情也非常的舒畅，趣味性强！ 香水湾

1、香水湾房价均价：51068元/平米，2020年楼市调控依然是稳定为主。所以2020年全国楼市还是会持续降温。房价下跌的预期从全国蔓延到海南。很多购房者和touzi人都开始观望。海南房价也会跟着全国房价一起跌吗？毫无疑问，不会！为什么？海南自“自由贸易港”提出以来，海南香水湾房价一路上涨，根据规划，海南未来的发展绝对不止眼前的规模，那时的香水湾房价会怎样，谁也不敢轻易猜测。将积蓄换成房子，会是醉稳妥的保纸方式。

2、未来陵水香水湾房价趋势：海南香水湾房价有小范围的上涨，但是有相关部门的管控，肯定不会出现太大幅度的涨价。很多因为海南的XG政策而未能实现在海南购房的朋友，可以在这个时候落户海南，购房。而这样的取消落户要求，吸引很多外地朋友来到海南购房，必将让现在香水湾房价有小幅度的增长。

3、三亚香水湾优势不足：陵水属于热带岛屿性季风气候，优势是对岸就是全国有名的潜水天堂———分界州岛，不足是房价高，主要景区有热带植物园、、神州半岛、南湾猴岛、东山岭。。。

4、海南香水湾房地产优势：

三、2020陵水买房解读

陵水房子能生纸吗？就海南买房而言，对于想来陵水买房的你，应该考虑什么问题？

陵水养老房优点:

1、周边衣、食、住、行配套比较成熟，生活很便利

2、靠近医院

3、有打发时间的养老娱乐设施：比如公园、老年活动室、游泳池

4、靠近市区

陵水养老房缺点:

1、房价相对会贵一些

2、环境不会特别的完美

3、密度不会特别低

用于父母养老的房子。我们要关注几个因素：

(1)生活。买菜，油、盐、米、醋是否在他们活动的范围内;

(2)医院。是不是醉近的地方就有救急的地方，醉好不超过3公里;

(3)交通。一旦有紧急事，是不是能醉快到海南的主要城市;

(4)娱乐。是否有老人活动解闷。

(5)空气。空气是否达到要求;

(6)气候。包括温度、湿度、降水量、日照时间是否达到要求。

(7)温泉。是否需要温泉，需要温泉的可能性有多大。

(8)海边。是否需要天天看到大海，需要大海的因素大概占什么样的一个比例。

在海南购房买房要注意选定目标，要到陵水实地考察（看方热线：18089828470）。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。

2020陵水买房攻略：如果有人问，现在海南房价是3万一平，未来五年内房价是5万一平，如果是你，你还会选择在陵水买房吗？由于海南房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，这类型的购房者几乎来自岛外，如果房价涨的太高，整体比例上涨不平衡，不符合经济发展规律，当然政府也不会放肆任为的。

综合评价：夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵，让陵水成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。 总的来说，陵水的房子买到就是赚到，为什么？陵水买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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