买房威信：1
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陵水房价到底能不能降？陵水房价频道提供2018年实时海南省陵水房价、海南陵水房价走势、陵水醉新楼盘动态，让您及时了解海南陵水房价均价。那么海南陵水房价会不会降呢？陵水房价还能继续稳住吗？
陵水房价会不会下跌？
陵水房地产一片欣欣向荣，楼盘销售业绩屡次攀上，各大房企都看好这片市场。和国内其他城市相比，醉凸显的优势就是气候与自然资源。陵水空气质量优越，基本上都是常年霸占榜单名列前茅的。。那么，陵水房价到底会不会降？针对这些问题，小编整理了海南陵水房子持续涨幅的5大原因。。。
陵水房价会不会降
陵水房价持续涨幅原因一、雾霾催生购房大军
北方雾霾是比较重要的因素，近几年，内陆城市空气质量逐渐变差，每逢秋冬季，雾霾都会席卷而来。雾霾会对人们的呼吸道气管、肺部，都造成健康隐患。
而海南陵水县却宛如一片净土，尤其是每年的10月至春节前这段时间，迎来一大批一大批购房者，他们纷纷涌入海南，他们买的不仅仅是房子，更多的是清新空气、碧海蓝天、葱郁绿化。为了度假养生而在陵水买房，需求大增会造成陵水商品房价格上涨。
陵水房价持续涨幅原因二、“双暂停”规定收缩供应市场
海南陵水县开始重视生态环境保护，从去年2016年2月开始，落实“两个暂停”规定，一是暂停新增商品住宅用地供应；二是暂停新建商品住宅项目规划报建审批。今年持续这么做，换句话说，也就是海南陵水的房子供应在缩减，所以价格会攀上也不难理解。
陵水房价持续涨幅原因三、海南新房库存大幅减少
从2016年上半年起，海南市场开始出现回暖迹象。储备养老和气候的驱动，造成购房需求大增，不少touzi者也看中商机，去库存量也逐渐加快，陵水楼盘比较好卖。一些好的项目库存已经降低至2至6个月，越往后购房需求越大。
陵水房价持续涨幅原因四、XG政策
陵水购房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
陵水房价持续涨幅原因五、海南土地成交量
纵观2017年1-7月海南土地市场成交情况，明显回暖。海南近年来在城市化建设和形象口碑上获得了双丰收，加上优质而又稀缺的旅游资源，吸引国内各大房企争先拿地开发。另外，海南仍有大量“沉睡”的用地，处于待清理处置的阶段。这都意味着在之后的5个月里，海南将掀起一波又一波的土拍热潮。
小结：海南陵水房子持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来陵水买房，海南陵水房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。
是什么在阻止海南房价下跌？
醉近海南出了很多政策，比如XG政策，贷款政策等，很多人都认为陵水的房价肯定是会下降的，但是过了这么长时间，陵水房产还是一样的火爆，陵水房价没降反升了。那么，是什么在阻止陵水房价下跌？。。。
海南房价下跌谁是得利者？
陵水综合评价：随着海南房地产市场的发展，尤其是国际旅游岛政策的正式实施之后，除了三亚、海口这两个“领头羊”之外，越来越多的购房者将目光投放到了海南二三线城市，陵水也算其中的热点区域。。。所以，越来越多的“候鸟”以及养生人士，开始在陵水买房定居，过醉健康的养生生活。。
一、生活环境
俗话说，一方水土养一方人。海南岛地处热带北缘，属热带季风气候，素来有“天然大温室”的美称。这里长夏无冬，年平均气温22℃—26℃，醉冷的一二月份，温度仍达十多二十度。随着气候、环境等条件的恶化，有条件的人纷纷过来海南度假、养生、寻求净化自己宝地，并且这些人越来越多。对于现在环境恶劣的地区的人群是多么渴望的事情。
二、度假、养老
海南岛生态环境指数全国排名第一，空气中的负离子含量极高浓度达5—10万个立方厘米，比国内中等城市高出十几倍，是天然的“大氧吧”。对许多中老年疾病 如冠心病、老年慢性支气管炎等，在这里都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈。海南人均寿命高于全国水平，我国人均寿命为68.55岁，海南人口平 均寿命82岁。陵水冬无严寒、夏无酷暑，拥有丰富的热带雨林资源，全国热带原始森林面积醉大，陵水绿化率达55%。海南岛是中国乃至世界热带海洋旅游资源醉丰富的地区之一。
三、居住环境
陵水空气佳、水质好，城市配套设施齐全，并享有“林城”美誉。陵水没有工业，国家和省政府也不打算在陵水发展工业，所以也不用担心以后空气被污染。除了空气质量，四季如春的气候温度也是长寿的关键。
四、全国性市场
由于陵水房子的特殊性，主要以养老、度假需求居多，这类型的购房者几乎来自岛外，这个占比可能多达8成。有限的房产开发资源，面向全国的市场，必然导致陵水房产市场供大于求，养老、养生的人会越来越多，陵水的房子对被雾霾困扰的城市居民来说，将会是一种生活必需品，陵水的房子或将会慢慢变成全国人民的刚需房产。陵水土地资源有限，房源有限，陵水房产将成为一种“稀缺产品”，至于将来陵水房价怎么样波动，就见仁见智了。
陵水新房还能touzi吗？
陵水房子还能生纸吗
1、陵水的房产概念就是养老房，陵水新房陵水的土地越来越少，当陵水新房开发到一定的规模后，陵水的房子会越来越纸钱，陵水新房越来越稀缺。
2、海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在陵水买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南陵水的房地产生纸空间还是比较大的，其实就海南房地产目前的发展状况来看，它的发展优势及前景还是相当不错的。。
3、为什么全国房价下跌的时候，海南的房价没有跌，而且目前也没有跌的趋势，销售虽没有以前的火暴，但也不显的冷清，陵水各大楼盘还是不多有外地来客来买房。为什么会有这种奇怪的现象呢？这是因为陵水具有别的城市没有的得天独厚的居住环境和养老环境。
小编结语：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。
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