Warning: explode() expects parameter 2 to be string, array given in E:\bieshu99\phpcms\modules\content\index.php on line 241
陵水 vs 海南东海岸哪里适合?陵水买房优势分析~ - 陵水别墅网
陵水别墅lingshui
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 海南房产 > 陵水房价 > 正文

陵水 vs 海南东海岸哪里适合?陵水买房优势分析~

2021-03-29 08:00:47浏览量(

摘要:陵水 vs 海南东海岸哪里适合?陵水买房优势分析~陵水县买房子好不好?陵水房价还爆涨,海南陵水买房哪里适合?陵水 PK 海口市东海岸哪个好?陵水买房优势分析,海南陵水VS东海岸分析对比!

陵水 vs 海南东海岸哪里适合?陵水买房优势分析~陵水VS东海岸楼盘分析对比!陵水买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事,因此需要考虑的因素有很多,一不小心就可能会走进陵水购房误区里。。。海南陵水县房价还会涨吗,陵水买房子那里好?陵水 PK 东海岸哪个好?陵水买房优势分析,海南陵水VS东海岸购房分析对比!

一、海南陵水商品房优势分析:

陵水县位于海南岛东南部,海榆东线公路和东线高速公路均从陵水县境内穿过,北距海口197公里,南距三亚65公里,从县城南到三亚凤凰国际机场仅72公里,均有高速公路相连,交通极为便捷。陵保高等级公路使其成为万宁、琼海、文昌至中部市县的交通枢纽。陵水县拥有着不逊色于三亚的原生态自然资源,比如会唱歌的沙滩——清水湾, 5A级海岛景区——分界洲岛,我国唯一的岛屿型猕猴自然保护区——南湾猴岛等等。 依河畔而建的海韵广场,位于陵水新城滨河南路,作为倾力打造的中心商业广场,总面积为38万平方米,商业面积为12万平方米,贯穿着百货、超市、娱乐、家电、餐饮等行业。 陵水政府将来还要在黎安港片区打造大型商圈,整个陵水商圈入驻着200家国内外知名品牌,还有陵水体育馆、医院、博物馆等县政配套。海南是一个生活环境非常优越的地方,在海南买房既是经济投资也是健康投资。海南陵水度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

陵水县

1、陵水县房价均价:41064元/平米,陵水房价稳定,不会大涨,更不会大跌,市场更加理性,小城安宁清净,适合养老养生,

2、陵水购房综合评价:陵水交通距海口3小时,距三亚约90分钟。,景区有分界洲岛,南湾猴岛,香水湾,气候与三亚无异,冬季气温高,干湿季分明,夏秋多雨,冬春干燥,年均温度25.2℃,陵水是一个旅游的地方,具备常住条件,舒适性能长期保持。椰林镇(市区)椰林镇既是陵水县城中心区域,也是陵水县政府驻地。虽然这里距海边还有一段路程,不能就近亲海,但有陵水河穿城而过,主打的是河景盘,适合长期居住或者投资需求。

3、海南陵水县优势不足:陵水属于热带岛屿性季风气候,优势是气候与三亚无异,冬季气温高,不足是房价高,主打海景豪宅、高端旅游地产,主要景区有分界洲岛,南湾猴岛,香水湾。。。

4、陵水房子优势:北纬18度--世界顶级度假胜地最集中的黄金纬度。夏威夷、巴厘岛就在这条自然资源丰富迷人的纬度上。当然,同样这条的纬度上,还有--海南陵水。陵水拥有海南最美丽的海湾--清水湾、香水湾、土福湾,三湾串起陵水57.7公里的美丽海岸线。

二、东海岸购房优势分析:

东海岸,作为海口市政府未来重点开发的片区,2017年海口土地供应集中在了东海岸,东海岸的开发将得到一次全面升级,海口东海岸是宜居宜养宜游的面向国际游客们的度假天堂。

东海岸

1、海南东海岸房价均价:19008元/平米,海南东海岸房价持续上涨的根本原因,是因为海南的楼市和全国其他地方有本质区别。其他地方的楼市高度依赖刚需购房,房价跌还是涨受刚需的购买力影响很大。海南完全不一样,海南几乎没有本地刚需买房,99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群,他们到海南买房大多数是为了养老旅居,少部分投资。

2、东海岸买房旅游度假:在东海岸买房,表面上是买房来度假休闲,但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,是国内其他旅游度假城市所难以比拟的。再加上东海岸生态环境,东海岸房价不涨都有点难。

3、海口市东海岸优势不足:陵水属于热带海洋性季风气候,优势是海口万达城、东海岸国家旅游度假区,不足是春温暖,夏高温,秋多雨,冬不冷,主要景区有桂林洋国家热带农业公园、500亿万达文旅城。。。

4、海南东海岸房地产优势:2017年海口土地供应集中在东海岸,东海岸也吸引了一些知名开发商进驻,2016年11月30日万达集团投资500亿打造第16座万达城签约落户东海岸,这个也给东海岸带来了优势,万达城今年7月已被融创收购,按照之前的计划,万达城将打造一条沿海的酒吧街、娱乐广场、美食街、生态公园、酒店群等,一旦这些规划实现,东海岸将成为海口最重要的娱乐中心,真正的不夜城。

三、陵水好不好,可以养老吗?

陵水房产信息网,在海南限购政府的影响下,很多购房者都失去了陵水的买房机会。那么,陵水房产怎么样,陵水商品房会升值吗?陵水买房还是应该回归“房子是用来住而不是用来的炒”的居住定位。理性购房,海南房地产市场才能平稳健康的发展。

陵水房价

懂市场的外地人皆在陵水买房了,为什么这么多人选择在海南陵水买房?除了最看重的旅游度假体验和养老需求外,还有什么因素?那就是房产投资。到底什么样的楼盘才最值钱呢?

1、假设陵水房价真的急跌,对于已经买了房子的购房者来说,无疑是致命的打击。辛辛苦苦攒了一辈子的钱,就这样打水漂,心理的不平衡可想而知,而且这是相当大的一部分人群,到时候肯定“条幅”满街飞。(就如同前段时间部分人买完后楼盘降价,一群人打条幅要求开发商补差价)

2、为什么海南房价不会大跌?从原因上来说可以说出很多条,比如房子的金融属性强烈,财富已经掌握在了有钱人手里,怎么可能轻易下跌呢?而且既然有了金融属性,也就不会轻易的消失了。比如土地的价格依然高,开发商拿地建房,有成本费,有税费,自己还要盈利,陵水房价能低到哪里去?有人说县城房价低到两三千一平米才合理,那么试问一下,这种情况下,谁还去建房呢?开发商也是要有利润的。

3、很多人因为海南陵水房价有波动不敢买房,陵水房价高了怕跌了亏,陵水房价跌了怕买了更亏。所以,一直在观望,陵水房价涨也不买跌也不买,直到失去购房资格,但是陵水房价却在哪里一直涨。

4、懂市场的北方人已经在陵水买房了,这说明一个问题,就是海南陵水的房价没有他们那的高又或者海南陵水房价并不算高。可想而知,海南陵水房价仍有增值空间。以现在海南陵水房产的价值,按一般规律房价会迅速增长,但在政府对房市的管控下,限制了陵水房价的快速增长的可能。所以,当前阶段海南陵水的房价会稳中有升,形成“慢牛”态势。

综合评价:近几年,更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向陵水买房,使海南土地供应不断减少,稀缺性也日显突出。总的来说,陵水的房子买到就是赚到,为什么?陵水买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

以上就是《陵水 vs 海南东海岸哪里适合?陵水买房优势分析~》的全部内容,陵水臻房网置业顾问为您分析新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。微信号:18089828470(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

陵水 vs 海南东海岸哪里适合?陵水买房优势分析~此文由臻房小李编辑,转载请注明出处!http://lingshui.bieshu99.com/news/5504.html

服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470