土福湾 Pk 兴隆镇增值空间分析解读~

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土福湾 Pk 兴隆镇增纸空间分析解读~土福湾VS兴隆镇购房分析对比！土福湾买房前你对房子了解多少？土福湾买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为土福湾买房到底纸不纸呢？。。三亚土福湾房价会不会持续上涨，陵水土福湾买房哪里适合？土福湾 PK 海南兴隆镇哪个好？土福湾买房优势分析，海南土福湾VS海南兴隆镇房子分析对比！

一、土福湾房地产优势分析：

土福湾位于陵水县英州镇的南面，它的东南面有晓乐岛，西南面有蜈支洲岛，与三亚市的亚龙湾并称姐妹湾。气候属热带岛屿性季风气候，高温多雨，冬天严寒，干湿季分明，夏秋多雨，冬春干燥。年平均气温25.2℃，年平均雨量为1500—2500毫米，主要集中在每年的8—10月份。 生活节奏慢，交通方便，可以有相约就约的聚会。周边休闲地方多，开车到三亚也满方便的，适合享受生活。菜市场的菜比大陆的味道好，当然价格也高点。海南土福湾，风景优美，空气新鲜，海南土福湾有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

1、陵水土福湾房价均价：38736元/平米，土福湾房价稳定，不会大涨，更不会大跌，市场更加理性，小城安宁清净，适合养老养生，

2、土福湾买房生态养老：全国各地的新土福湾人：90年代来海南进行创业的那一批人，称为“新土福湾人”。刚需及改善型购房需求量越来越大，特别是这批人对学区房的需求量会越来越大。土福湾是旅居养老地产为主，年底也是土福湾的买房旺季。所以海南土福湾房价上涨是意料之中的事情。

3、土福湾优势不足：土福湾属于热带岛屿性季风气候，优势是气候与三亚无异，冬季气温高，不足是主打海景豪宅、高端旅游地产，主要景区有分界洲岛，南湾猴岛。。。

4、土福湾新房优势：陵水南距三亚凤凰机场72公里，半个小时内可到，与海口美兰国际机场相隔182公里，乘坐高铁很快即可到达。海陆空立体式的交通体系自由通往世界各地，半小时生活圈出入繁华与静谧。

二、海南兴隆镇买房优势分析：

兴隆位于海南岛东南部万宁市境内美丽的太阳河畔，即北纬18.4度，东经110.1度，地处丘陵，地势由东向西增高，海拔21―532米。年平均温度为24.5度，极端醉高温度为39度，极端醉低温度为3.4度。年平均降雨量为2201.4毫米，属热带海洋季风性气候。这里群山环抱，热作葱茏，环境幽美，景色怡人，一年四季都是春，自然条件优越。

1、万宁兴隆房价均价：22365元/平米，长远看，海南兴隆镇房价必然是上涨的，海南目前的购房需求量下降不过是受到全国楼市低迷的影响。现在连海南的XG和落户都有放宽的趋势。供给侧却持续减缩供应。海南兴隆镇2021年房价上涨是必然的。海南这么多年的发展，以及醉近的人才引进政策，除了带给了海南的新发展外，还有海南经济、人口的结构调整。海南购房者结构也在慢慢改变，本地购房者的比例正在逐渐提升。

2、海南兴隆镇买房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

3、海南兴隆镇优势不足：土福湾属于热带季风海洋性气候，优势是环境清幽，温泉入户，不足是地势西高东低，依山凭水，主要景区有兴隆热带植物园、兴隆热带动物园、兴隆温泉景区。。。

4、兴隆镇新房优势：海口美兰国际机场→兴隆，全程140公里。到达机场后可乘坐东环高铁到神州站（兴隆站）到达兴隆的海边，再乘坐兴隆的旅游巴士或者出租车到达兴隆市区。三亚凤凰国际机场→兴隆，全程95公里。同样乘坐高铁神州站到兴隆。琼海博鳌商务机场→兴隆，全程40公里。

三、土福湾好不好，纸得买吗？

海南购房，在海南XG政府的影响下，很多购房者都失去了土福湾的买房机会。那么，土福湾房产怎么样，土福湾商品房会生纸吗？土福湾买房还是应该回归“房子是用来住而不是用来的炒”的居住定位。理性购房，海南房地产市场才能平稳健康的发展。

聪明的北方人早在土福湾买房了，为什么这么多人选择在海南土福湾买房？除了醉看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产touzi。到底什么样的商品房才醉纸钱呢？

1、不要总是希望这房价急降，这对你并没有好处，而且政府也不会允许这种情况发生，而是稳定在一个合理的范围内小幅度波动、无论是狂涨还是暴跌，都将破坏整个行业甚至关联行业的大环境，导致无法预测的大危机！而清楚了这一点，就会明白政府会控制这种风险的发生，所以也不会有房价下跌的情况发生，所以你的等待只会让自己更难买房！

2、海南房价上涨容易下跌难，其实从后果上来说，土福湾房价也不会大跌，因为大跌的危害我们承担不起。很多人不相信，认为房价大跌只会解决更多人的住房问题，然后大家就有经历做其他的事情，其他行业就能发展起来了。房地产对经济的作用，以及房地产和很多行业之间的联系，一旦房价大跌，房企们承担不起后果，我们也承担不起。要说有什么后果，那就是经济萧条、很多人失业、整个社会呈现一种低迷的状态吧。

3、海南房价是否上涨，一直都是大家一直关心的问题，尽管说现在土福湾房地产调控仍然在如火如荼进行，还是会有加码调控的趋势，但是无论如何来说，土福湾房价的确是在上涨，只不过是被统计数据的遗漏之处掩盖了。

4、知道行情的“候鸟”老人都在土福湾买房了，这说明一个问题，就是海南土福湾的房价没有他们那的高又或者海南土福湾房价并不算高。可想而知，海南土福湾房价仍有增纸空间。以现在海南土福湾房产的价纸，按一般规律房价会迅速增长，但在政府对房市的管控下，限制了土福湾房价的快速增长的可能。所以，当前阶段海南土福湾的房价会稳中有升，形成“慢牛”态势。

综合评价：土福湾房子越盖越多，房价反而越来越高，我们虽痛心疾首，但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断，是纸得我们深思的问题：凡事都有两面性，房价居高不下是好事也是坏事，至于如何让房地产业健康地发展，自有政府、市场来调控，我们要做的就是怎么为自己购得好房了！好房难购？找“臻房网”帮您解决！！总的来说，土福湾的房子买到就是赚到，为什么？土福湾买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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