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为何海南房价涨的这么快？海天一色，北纬18度绝版半山观海国度。大三亚圈配套，游艇、私家沙滩是其代名词，高端楼盘杂堆，适合高端型度假。加上海南的基础设施越来越齐全，生活条件越来越方便，陵水清水湾房价在未来几年是非涨不可。陵水清水湾由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，陵水清水湾的房价上涨这么快。
为何陵水清水湾房价一路高涨
1、虽然全国性的房价有下降的趋势，海南也在XG中，但陵水清水湾由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，陵水清水湾的房价上涨这么快。
2、陵水清水湾房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，2016海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有陵水清水湾房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进陵水清水湾房价上涨的原因。
3、陵水清水湾基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，陵水清水湾房价在未来几年是非涨不可。
4、陵水清水湾房价涨不涨其实政府并不会太在意，在意的是涨得快不快，房价涨得快了就会被骂，举个例子：2011年至2015年，海口房价连续跌了五年，16,17年涨幅到了几乎翻番为啥呢，因为这五年基本都是炒房客在出货，出旅游岛政策下来前进的货，货出完了，购房市场就大了，所以这两年一下爆发，政府怕被骂，赶紧出政策稳住………但是XG区域只是市中心一带，等下个利好出来还会再涨…还有个好处，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置业买房，市场会很健康，不会像现在这样低价卖给炒房客，高价从炒房客那里买过来。但由于购房者的涌入，加上目前政府不停的在建费商业公园，陵水清水湾的房价还爆涨。
5、陵水清水湾房价稳中有升，人民币外升内贬的局面短期不会改变，国人touzi渠道不多，房产touzi仍然是稳健touzi者的首选，再就是中国人口结构日趋老龄化，六零后是中国出生潮高峰他们在三五年后都面临退休，界时养老购房会推动陵水清水湾房价上升。
6、海南房地产的大格局已定，海南房价两极分化必然成为现实。简单理解，就是，有的房子（好产品）会继续涨，有的房子（一般货色）会原地踏步甚至小幅度退步。
由于海南省是个岛，每个区域的气候，环境差异不大，所以按照以上思路，我分区域给大家分析一下房价的走势：陵水清水湾房价将出现两极分化：好房子继续涨，产品差的将遭遇横盘，甚至小幅回调。陵水清水湾买房成为一门技术活，没有专业眼光将被深度套牢。未来几年，“候鸟”人群会继续增多，但是养生度假型需求购房者将会被不断强化，也就意味着那些数量有限的优质地产项目，将持续坚挺下去。
陵水清水湾房地产综合优势一：生活节奏慢，城市小，交通方便，可以有相约就约的聚会。周边休闲地方多，开车到三亚也满方便的，适合享受生活。菜市场的菜比大陆的味道好，当然价格也高点。
陵水清水湾哪个房子纸得入手？
海南房价一路高涨？陵水清水湾的新房还能买吗？陵水清水湾购房的人是越来越多，不少人都存在这样的疑问：陵水清水湾海景区哪些房产能买？以下小编精心整理了陵水清水湾的房产项目，仅供参考！
1、富力湾，约32000元/㎡，地址：陵水香水湾旅游区B区
2、碧桂园·珊瑚宫殿，约30000元/㎡，地址：海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道)
3、中信·香水湾，约26000元/㎡，地址：陵水香水湾B区香水湾项目
4、红磡香水湾·天海，约21000元/㎡，地址：海南陵水香水湾B区（东线高速公路香水路出口）
5、碧桂园君悦海，约待定元/㎡，地址：海南陵水黎安先行试验区
6、香水湾1号，约66000元/㎡，地址：陵水香水湾A区
7、中州国际酒店，约20000 元/㎡，地址：海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)
8、和泓清水湾南国侨城，约20000元/㎡，地址：陵水县英州镇清水湾旅游度假区
9、天赐南湾，约24000元/㎡，地址：陵水县清水湾东区新村镇
10、融创钻石海岸，约24000元/㎡，地址：陵水县清水湾赤岭风景区
陵水清水湾新房综合优势二：陵水香水湾地处陵水醉北端，与万宁相邻，顶端是牛岭，与分界洲岛遥遥相望。其中的牛岭为海南热带和亚热带的地理分界线，而分界洲岛号称清水天堂，海水能见度达18米，海鲜价格也实惠。还有这边盛产圣女果（又称小西红柿），味清甜，口感好，营养价纸高。该区域同样主推旅游地产，由于香水湾开发时间比清水湾晚，配套上要逊色点。
小编结语：来海南买房养老，醉重要的是要多看，感受一下当地的人文、交通、气候等，醉后综合判定自己适合住在海南的哪个地方。要找专业的、经验丰富的带看人员进行带看服务，买满意的、适合自己的陵水清水湾房子。《陵水清水湾房价将持续上涨，海南陵水清水湾楼盘涨跌分析？》仅供参考~
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