都说中间户房型正，为什么比边户便宜？

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都说中间户房型正，为什么比边户便宜？ 陵水土福湾房产，土福湾拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

以前人们自己盖房住，老人总是很讲究朝向和户型，可如今人们大多购买商品房住，因受到经济上的阻碍，能买得起就已经很开心了，久而久之很多人对于挑选户型的讲究就不那么严格了。而且，现在的新建小区多是楼层很高的电梯房，户型设计也新奇。特别是一些2梯10户、3梯12户、14户这种小区，一户挨一户的挤在一起，奇葩户型多到不重样，海南购房者也就无从选择房型是否方正和朝向好不好了。

对于初次海南购房的小白而言，选房真的很纠结，东、西、中户选哪个更划算呢？其实，家里如果有了解的老人醉好，通常老人说的话总在理上。不过，也要结合现实因素去权衡，因为有些中间户是凹进去，有些中间户是突出来的，别小看这一设计差别，区别可大了。现在常见的小区中间户凹进去的很多，这样楼型的中间户多半会比两边户便宜一些。有人可能会疑惑，中间户明明又便宜又方正，为什么内行人不推荐呢？

一是因为凹进去的采光会受影响，尤其是楼外墙体有过多装饰性设计的土福湾房子，虽然户型是很方正，也被销售包装成所谓的“南北通透”，但住进去就会发现，通风也没那么好，视觉上感觉也不怎么敞亮。

二是因为一些中间户的土福湾房子北面窗户对着南面的天井或过道，到了夏天室内极其闷热。

三是因为中间户距离电梯较近，两边的邻居必然要经过从门前经过，不光噪音无法避免，夏天若想开门上纱窗通风，私密性也会大打折扣。

四是因为很多中间户都是小户型，如果家里人口多的话会觉得比较拥挤。因此，如果经济尚可的话选择两边户更合适，如果是中间户凸出来的楼体就另当别论了。

在东户西户的争论中，双方理由也很充分。推崇东户的人讲究风水，认为紫气东来、旭日东升，是好兆头。而且，每天都能第一时间见到阳光，冬天日照时间可能会长一点。再加上边户一般是大户型，如果有个大阳台就更完美了。另外，也是怕西户存在西晒问题，所以很多购买二手老土福湾房子的人会有意避开。

推崇西户的人则讲究性价比，不少楼盘的西户相对便宜一些，也同样是相对大的户型，性价比更高一些。如今建造技术比之前有所提高，只要做好隔热和防晒设计，西晒就不会太大的问题。也由于不少城市盛行西南风和东南风，因此如果楼体的墙体质量不是特别好的话，东边户的墙体很容易因为长时间的雨淋而发生渗水的情况，时间久了室内会比较潮湿，家中有老人的话，患风湿病的可能性会增加。

小编认为，如果购买比较老的陵水土福湾二手房，还是需要实地考察再做决定。购买土福湾新房醉好多问多比较，质量过硬的话西户肯定更划算一些。经济受限的话，如果人口少还可以，超过3口人的话不妨等等再说，不然以后可能还得换，手续操作等一系列过程稍显麻烦。

土福湾优质楼盘推荐

1、顺泽福湾：均价34000元/㎡，楼盘地址：陵水县东部沿海土福湾度假区中部

2、天赐南湾：均价25000元/㎡，楼盘地址：陵水县清水湾东区新村镇

3、融创钻石海岸：均价60000元/㎡，楼盘地址：陵水县清水湾赤岭风景区

4、信达·怡海湾：均价42000元/㎡，楼盘地址：陵水黎安港先行试验区核心区域

5、绿城蓝湾小镇：均价750万元/套起元/㎡，楼盘地址：陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区

6、恒大海上帝景：均价23000元/㎡，楼盘地址：海南三亚清水湾英赤路恒大海上帝景

7、雅居乐山海间：均价21000元/㎡，楼盘地址：海南·三亚·环岛东线高速英州出口(毗邻雅居乐清水湾)

8、中信·香水湾：均价32000元/㎡，楼盘地址：陵水香水湾B区香水湾项目

9、新华联香水湾：均价35000元/㎡，楼盘地址：陵水县香水湾旅游渡假区

10、景业清水湾3号七期：均价待定元/㎡，楼盘地址：海南省陵水县英州镇清水湾大道卓美亚酒店旁

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