高层海南住宅如何选房？这几点你都注意到了吗？

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高层海南住宅如何选房？这几点你都注意到了吗？ 海南房子，陵水过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

如今的住宅大多都是高层建筑，海南购房者在陵水县买房看房的时候也会选择高层住宅进行看房，不仅是因为高层住宅的价格比较便宜，而且楼层比较高的房屋视野和采光也会比较好。对于购买高层住宅的海南购房者来说，选房是一件麻烦的事情，特别是家庭成员比较多的情况下，每个人的爱好都不一样，那么高层住宅如何选房？

1、注意周边建筑

对于购买高层住宅的海南购房者来说，在选房的时候不仅需要注意小区的内部环境，还需要注意观察小区周边的建筑。虽然有的小区就目前所处的位置看起来还比较可以，但海南购房者还要考虑周边地区未来规划，如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景将会被遮挡。

2、考虑楼间距的问题

如果海南购房者购买的是楼间距比较窄的高层住宅，而且楼盘的密度很大的话，这对于住高层住宅的低楼层住户来说非常不利。楼间距过短的小区，低楼层的住户就很有可能无法接受太阳的照射，室内长期处于阴暗的状态，这对于业主的身体健康也会有影响。

3、注意电梯的质量

高层住宅里面除了住在一二楼的住户，出行基本都是依靠电梯，因此如果海南购房者在选房时一定要注意电梯品牌，尽可能选择资历高、电梯质量够硬的企业。只有在电梯有保障的情况下，才不会影响高层住宅用户的出行，也能减少意外情况的发生。而且住宅层数在12层以上，18层以下，至少应配备两台电梯，其中必须有一台兼具消防电梯功能；纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。

4、户型、朝向、通风

购买高层住宅时，海南购房者还需要考虑到房屋户型、朝向、通风等情况，一般来说，户型方正、南北通透、空间结构合理的陵水房子才能更好的满足海南购房者的需求。现在大多数高层住宅一层楼都有两户或者两户以上的住户，这些陵水房子的朝向不可能都是朝南或者朝北的，这就需要海南购房者根据自己的需求来选择合适的房屋朝向了。

5、物业管理

高层住宅对于物业管理的需求会更大，因为高层住宅的业主比较多、人流来往复杂，再加上楼层高，发生风险的机会也比较大。这其中大家醉要注意的就是火灾或者地震等自然灾害发生时用户的安全以及逃生问题，楼栋设计应该要确保业主能够及时安全的逃生，这对物业的安全通道的维护也有了更高的要求。

以上就是关于高层住宅如何选房的相关内容，高层住宅可供海南购房者选择房屋的机会有很多，海南购房者在选择楼层的时候应该根据自身的需求来选择，并不是所有楼层都适合海南购房者以及其家人居住，也不是说顶楼或者底楼就不适合居住，总的来说，选房这种事情都是要因人而异的。

陵水楼盘推荐

1、顺泽福湾： 均价34000元/㎡，顺泽福湾位于陵水县东部沿海土福湾度假区中部，产权年限70年。

2、香水湾1号： 均价1500万元/套起元/㎡，香水湾1号位于陵水香水湾A区，容积率0.23。

3、绿城蓝湾小镇： 均价750万元/套起元/㎡，绿城蓝湾小镇位于陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区，生活配套有喜临门家私广场(2.7公里)中国建设银行(370米)中国移动清水湾专营店(510米)。

4、清凤椰林湾： 均价26000元/㎡，清凤椰林湾位于陵水县陵文路（养老服务中心对面），医院配套有陵水县人民医院 (300米)椰林卫生院预防接种门诊 (1.2公里)陵水黎族自治县中医院 (1.9公里)陵水黎族自治县妇幼保健院 (1.8公里)；

5、中州国际酒店： 均价20000 元/㎡，中州国际酒店位于海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)，物业公司是海南乐陵酒店。

6、温泉庄园： 均价暂无元/㎡，温泉庄园位于陵水县南平温泉庄园营销中心，容积率1.50。

7、雅居乐清水湾： 均价28000元/㎡，雅居乐清水湾位于海南环岛东线高速英州出口，绿化率35%。

8、中信·香水湾： 均价32000元/㎡，中信·香水湾位于陵水香水湾B区香水湾项目，物业费公寓3.6、别墅6.8元/平米/月。

9、钻石海岸： 均价35000元/㎡，钻石海岸位于陵水清水湾赤岭风景区，周边娱乐有号公馆KTV,酒 (753米)电影院 (980米)悉尼歌剧院 (1.3公里)亚洲游艇码头 (1.4公里)。

10、红磡香水湾·天海： 均价25000元/㎡，红磡香水湾·天海位于海南陵水香水湾B区（东线高速公路香水路出口），生活配套有社区小集市 (500米)中国银行ATM (328米)。

陵水休闲度假：陵水依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。

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